Local/bureau Centre ville 438.44 m² de surface plancher, avec grande cave 200 m² et réserve 105 m²

Local professionnel à vendre sur un emplacement exceptionnel au bord de la Têt.

Véritable coup de cœur pour ce local professionnel d’une surface plancher de 438 m² au rez-de-chaussée.
Ce local est complété par un sous-sol de 105 m² aménagé en réserve et une cave de 200 m² accessible par le parking souterrain.

Possibilité d’acquérir 4 places de parking en sus.

Idéal pour reprendre une activité médicale, tertiaire ou libérale, ce local peut s’adapter à tous vos projets. Une reconversion en partie en habitation est également envisageable, plan de projet disponible composé de:
– 2 appartements de 97 et 90 m²
– 3 bureaux de 30, 50 et 64 m²
– un espace à définir de 27 m²

Points forts :
– Surface totale de 731 m² (RDC + sous-sol + cave)
– Cadre unique avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la Têt
– Accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
– Local offrant de nombreuse possibilité d’aménagement
– Situation stratégique au cœur de Perpignan

Une opportunité sur le secteur, une visite s’impose.

”Photos non contractuelles”

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. >